Zoom sur les crépis de façade

Il apporte une deuxième jeunesse aux maisons anciennes ou revêtit avec élégance une habitation neuve, protège le bâti des intempéries et du temps, apporte la touche finale à l’esthétique de la maison : le crépi est le revêtement de façade le plus utilisé en France, loin devant la peinture et le bardage. Projeté, écrasé, taloché, coloré ou non, réglementations : tout savoir sur le crépi de façade. C’est ici et maintenant.

Les différents types de crépis extérieurs pour toute maison en construction

Si le matériau de base pour faire les crépis de façade est systématiquement le même, la finition, en revanche, varie beaucoup selon la technique utilisée… de même que le prix, évidemment. Voici les différents types de crépis extérieurs :

Crépi projeté 

C’est la technique classique, la plus utilisée. Le principe est de projeter le crépi sur la façade à l’aide d’une machine spécifique composée d’une pompe et d’un malaxeur dans lequel on verse les différents éléments nécessaires pour réaliser le crépi. Du fait de la simplicité de mise en œuvre et du peu de travail (relativement aux autres méthodes évidemment), c’est le type de crépi le moins cher du marché. Comptez environ 30/35€ HT le mètre carré de façade.

Crépi gratté

Une fois le crépi projeté sur la façade, il est gratté, comme l’indique le nom de la technique, avec une règle spécifique ou avec une taloche à clou. Plus coûteuse que la première (elle demande beaucoup de main d’œuvre puisque le crépi est dans un deuxième temps entièrement retravaillé à la main), la méthode du crépi gratté permet d’obtenir un rendu plus élégant et uniforme. Comptez pour un crépi gratté environ 35/40€ HT le mètre carré.

Crépi écrasé

Toujours après la projection du crépi sur le mur, ce dernier est lissé avec une sorte de taloche (que l’on appelle une lisseuse) alors qu’il est encore frais. Le résultat est un crépi de façade légèrement moiré très élégant et assez moderne qui se répand de plus en plus : c’est une solution intermédiaire entre le crépi projeté classique un peu « brut » et le crépi taloché très élégant mais très cher. Comptez 40/45€ le mètre carré.

Crépi taloché

C’est la technique favorite des artisans maçons traditionnels car c’est la mieux finie et la plus classique, celle que l’on apprend à l’école. En outre, elle demande rapidité et technicité pour un rendu parfait. Malheureusement c’est aussi celle qui est le moins souvent choisie en raison de son coût assez élevé. Le principe est de lisser complètement le crépi projeté encore frais… immédiatement après l’avoir projeté. En effet, si un délai trop long s’écoule entre la projection du mortier et le talochage, la façade présentera des marques inélégantes. Cette technique est évidemment la plus coûteuse en raison de la grande technicité, et également de la main d’œuvre : pour traiter toute la façade en un temps très court, il faut pas mal de personnel… ce qui a un impact direct sur le prix. Comptez entre 60 et 80€ le mètre carré.

Crépi en rénovation

Lorsqu'il s'agit d'un chantier de rénovation de maison, la technique de pose du crépi diffère légèrement. La matière est en effet apposée manuellement sur la façade, avec une finition "talochée" ou "grésée". Il est également possible d'appliquer un traitement pour les fissures (en ayant au préalable réalisé un entoilage complet).

Crépi : la réglementation

Pour vos travaux de construction, il sera nécessaire de procéder à un dépôt de permis. 
Pour des chantiers de rénovation, il vous sera recommandé de déposer une demande de travaux à la mairie (sachez qu'il y a environ 1 mois de délai).